Vendu

Biarritz à pied, cave et garage

Biarritz
Réf. 11

Tout à pied pour cet appartement T2 de 52m2 situé au rez-de-chaussée d’une Résidence Biarrote recherchée. Celui-ci est agrémenté d’une belle terrasse de 20m2, d’une cave et d’un box en sous-sol (place pour une voiture + rangements).

Cet appartement comprend :
– Une entrée d’une surface d’un peu plus de 3m2. Parquet au sol et placard de rangement intégré
– Un dégagement de 3m2 distribuant les pièces de l’appartement. Parquet au sol
– Un salon d’environ 20m2 revêtu de parquet. Accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée (double vitrage)
– Une cuisine séparée aménagée donnant également sur la terrasse grâce à une autre baie vitrée (double vitrage). Sol entièrement carrelé
– Une chambre d’environ 12,7m2 avec baie vitrée donnant sur la rue mais sans vis-à-vis apparent. Cette chambre est agrémentée de grands placards de rangement intégrés
– Une salle de bains aménagée mesurant environ 4,25m2 et équipée de carrelage (y compris sur les murs jusqu’à 1,50m de hauteur). Sèche serviettes électrique
– Un WC séparé de 1,5m2. Sol carrelé.

L’appartement est entièrement équipé de volets électriques à l’exception de la cuisine.
Le chauffage est individuel électrique.
Charges de copropriété : 1054€/an
Taxe foncière : <1.000 €

L’emplacement de ce bel appartement est idéal afin de profiter de la proximité de l’hyper centre sans en subir les nuisances.
Mode de vie à pied.

Prix : 285.000€ Honoraires d’Agence Inclus.

52 m² - 2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Digicode, Ascenseur, Garage, Cave
DPE : 266 Classe énergie (266)
GES : 13 GES (13)

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