Exclusivité – Edifiée sur un terrain avoisinant les 400m2 face à la baie de Saint-Jean-de-Luz, en plein centre-ville et à seulement 100m de la plage, cette Propriété classée propose 300m2 habitables sur trois niveaux. Sa vue imprenable sur la baie et son architecture en font un bien d’exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner vie à ce lieu unique.
Prix : 2.650.000€.
Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité.
Nichée au fond d’une impasse privative du recherché Hameau d’Arbonne, cette Villa évolutive de 185m2 est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 2500m2 et offre une magnifique vue sur les montagnes. Celle-ci propose de vastes pièces de vie orientées vers la terrasse Sud, une grande suite parentale en rez-de-chaussée comprenant chambre de 16m2, salle d’eau, WC et dressing. A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Quant au sous-sol de la Villa, une grande cave de 74m2 permettra de créer un espace privilégié pour les amateurs de vin. Un tennis privatif dont l’accès est strictement réservé aux propriétaires du Hameau complète les prestations de ce produit haut de gamme. Le tout est conjugué à un droit à construire de 40m2 supplémentaires permettant la création d’un appartement indépendant, d’une véranda et d’un carport.
Prix : 1.390.000€.
Honoraires charge vendeur.

Exclusivité
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d’une Résidence sécurisée à proximité de la baie de Saint-Jean-de-Luz.
Cet appartement d’une superficie de 72 m2 profite d’une terrasse avec vue océan.
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Emplacement idéal pour un mode de vie à pied
Prix de vente : 742 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. Au second étage d’une Résidence de standing avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce vaste T3 de 82m2 proposant une magnifique vue sur Sainte-Barbe. Celui-ci se compose d’un séjour ouvrant sur balcon vue mer, d’une cuisine séparée, d’un couloir avec rangement type dressing qui dessert respectivement WC, salle de bains et deux grandes chambres. Le tout, complété par une cave et une confortable place de stationnement au sein du parking souterrain de la Résidence. Commerces et plage à pied.
L’appartement nécessite un rafraîchissement dont un exemple du rendu final après travaux est présenté sur cette publicité. Images non contractuelles. Coût estimatif des travaux pour cette réalisation : 65.000€.

Prix de vente : 710.000€
Honoraires : 5% inclus à la charge de l’acquéreur (676.000€ hors honoraires)

Au sein d’une Résidence intimiste avec piscine, dans le quartier prisé de Bordagain, venez découvrir cet appartement de 75 m2 entièrement rénové.
Celui-ci propose un vaste séjour avec coin cuisine prolongé par une belle terrasse vue mer de 40 m2, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, et un wc.
Cet appartement est vendu avec un garage au sous-sol.
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. Venez découvrir cet appartement de type T3 de 40m2 environ traversant Ouest-Est et proposant une terrasse à couper le souffle. Celui-ci se compose d’une entrée, d’une chambre avec placard dressing, d’une seconde chambre d’appoint avec lits superposés, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte plein Ouest. Vous profiterez ici de couchers de soleil hors du temps.
Un grand box situé au sein du parking souterrain de la Résidence ainsi qu’une cave complètent le tout.
Tout à pied et en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.
Prix : 300.000€.
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à rénover
Au cœur du centre ville de Saint-Jean-de-Luz, appartement traversant de 84m2 environ bénéficiant d’un séjour sur terrasse/balcon, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une cuisine séparée avec loggia sur cour. Le tout au sein d’une petite copropriété de 4 lots d’habitation et complété par deux celliers privatifs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix : 636.000€
Honoraires charge vendeur.

Exclusivité VIAGER occupé
Au calme, orienté Sud et à proximité immédiate des commerces d’Eskualduna, venez découvrir ce charmant T2 de 45m2 environ complété par une terrasse de 9m2, une loggia de 7m2, une cave et une place de stationnement extérieur. Le tout à seulement 10 minutes à pied des Halles de Saint-Jean-de-Luz.
Viager occupé sur deux têtes, Monsieur 86 ans et Madame 75 ans.
Bouquet de 63.200€ accompagné d’une rente viagère de 672€ par mois.
Valeur du bien libre : 233.200€.
Honoraires charge vendeur.

Exclusivité – Venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant bénéficiant d’une double vue mer. Celui-ci comprend trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine séparée, un vaste séjour en cathédrale avec cheminée et deux terrasses : l’une côté piscine de la copropriété avec vue mer et Tour de Bordagain, l’autre côté Fort de Socoa. Une place de stationnement et une cave complètent le tout.
Prix : 795.000€
Honoraires charge vendeur.

Proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce studio d’une surface de 24 m2 bénéficiant d’une terrasse couverte au sein d’une Résidence avec gardien et piscine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une place de parking complète ce bien.
idéal pour un pied à terre et/ou investissement locatif.
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITE !
Proche des commerces, venez découvrir cet appartement traversant de 72 m2 environ entièrement rénové.
Situé au dernier étage d’une Résidence intimiste, vous profiterez depuis la terrasse d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Celui-ci se compose d’une pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud, d’une cuisine avec loggia, d’un wc séparé, d’une salle d’eau, de deux chambres, et d’un dressing.
Cet appartement est complété par un garage et une cave.
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la plage, venez découvrir cet agréable T2 de 35m2 environ vendu entièrement meublé. Celui-ci se situe au second étage sans ascenseur d’une petite Résidence Luzienne. Charges de copropriété de 740€/an.
Prix : 225.000€
Honoraires charge vendeur

Exclusivité. Venez découvrir ce studio proposant 4 couchages et une terrasse de 8m2 au sein d’une Résidence avec ascenseur, piscine et place de parking privative. Saint-Jean-de-Luz à pied en une dizaine de minutes. Idéal investissement locatif et petit pied-à-terre.
Prix : 180.000€.
Honoraires charge vendeur

Exclusivité. Vendu en 15 jours ! Au sein d’une Résidence très recherchée située sur la colline de Bordagain, venez découvrir cet appartement T3 développant 125m2 habitables. Celui-ci bénéficie d’une vaste pièce de vie et d’une cuisine séparée toutes deux ouvertes sur une terrasse couverte de 15m2 qui offre une imprenable vue sur la mer. Vous y découvrirez également une partie nuit comprenant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et dont la suite parentale propose une terrasse côté parc.
La Résidence, qui bénéficie des services d’un gardien à l’année, possède également une piscine d’envergure offrant, là aussi, une magnifique vue sur la mer.
Une cave et un garage boxé au sein du parking souterrain de la Résidence complètent le tout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de profiter pleinement de ce bien unique.
Prix de vente : 920.000€
Honoraires : 6% inclus à la charge de l’acquéreur (868.000€ hors honoraires).

Exclusivité. Idéal investisseur. Venez découvrir ce charmant T2 de 40m2 environ en parfait état. Celui-ci est situé au premier étage sans ascenseur d’une Résidence intimiste aux faibles charges. Proximité centre-ville (1,5km des Halles de Saint-jean-de-Luz) et place de stationnement sont au rendez-vous.
Prix : 192.000€.
Honoraires charges vendeur.

Exclusivité. Au calme, au fond d’une impasse d’un lotissement, découvrez cette belle villa indépendante de type T6 développant 295m2 habitables sur un terrain de 2010m2. Le tout, comprenant un séjour de 60m2 donnant sur une cuisine ouverte, 4 chambres avec salle de bains ou salle d’eau, une chambre aménagée sous forme de studio avec petit séjour indépendant attenant et terrasse couverte de 20m2. Une terrasse de 60m2 en teck entourant la piscine, une cave et un garage deux voitures complètent le tout.

EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison développant 200 m2 environ habitables répartie sur deux niveaux.
Le premier étage propose aujourd’hui un appartement T4 et le rez-de-chaussée un appartement T3 ainsi qu’un studio.
Cette maison construite sur une parcelle de 688 m2 bénéficie également d’un garage de 30 m2 environ ainsi que d’un jardin arboré avec piscine.
Des travaux sont à prévoir.
Emplacement idéal avec les commerces à proximité et la plage d’Erromardie à 600 mètres !
Prix de vente : 689 000 €
Honoraires : 6% inclus à la charge de l’acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Proche du centre et des commerces, venez découvrir cet appartement de type T3 situé au deuxième et dernier étage de la Résidence.
Cet appartement d’une surface de 53 m2 bénéficie également d’une belle terrasse plein sud.
Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave.
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une propriété dessinée par l’Architecte Godbarge profitant d’une vue sur l’océan. Celui-ci bénéficie d’une pièce à vivre avec coin cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec wc.
Un emplacement de parking situé au pied de la propriété est vendu avec l’appartement.
Mode de vie à pied.

Découvrez cet appartement de type T3 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence neuve bénéficiant de tout le confort moderne. Cet appartement est composé d’une entrée distribuant respectivement deux chambres avec placard, un WC séparé, une salle d’eau carrelée jusqu’au plafond, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse couverte. La vue est dégagée et offre une réelle échappée mer. Deux larges places de stationnement en souterrain complètent le tout. Etat irréprochable.
Prix de vente : 318.000€.
Honoraires charge vendeur.