Maison à fort potentiel à Bidart

Exclusivité IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz

Située à Bidart, au sein du lotissement Chutiqueta, cette maison individuelle à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et plusieurs possibilités de valorisation.

Édifiée sur une parcelle d’environ 474 m², elle se compose actuellement d’un appartement principal à l’étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-jardin, aujourd’hui à usage de garage, buanderie et espaces de stockage, offre un volume brut à aménager selon les besoins : extension de l’habitation principale, création d’un second logement ou projet patrimonial avec résidence principale et partie locative.

Les combles aménageables représentent également un atout supplémentaire, avec environ 50 m² au sol, dont environ 30 m² en loi Carrez, permettant d’envisager un agrandissement ou un espace complémentaire.

Le bien est actuellement loué à titre de résidence principale. Les locataires, engagés dans la rénovation de leur future résidence principale, ont déclaré souhaiter quitter les lieux et dénoncer leur bail pour fin septembre. La maison sera donc vendue libre à l’issue de leur départ.

Une opportunité rare sur Bidart pour les acquéreurs souhaitant repenser une maison à leur image, créer deux logements distincts ou développer un projet familial et/ou locatif. Garage et stationnements complètent l’ensemble.

Prix de vente : 600 000 € honoraires d’agence inclus
Prix hors honoraires : 570 000 €
Honoraires d’agence charge acquéreur : 30 000 € TTC.